Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Puteaux

44 copropriétés de Puteaux sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 23 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (8 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

44syndics bénévoles

23syndicats coopératifs

8 lotstaille médiane (bénévoles)

6,7 %du parc de la ville

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 30

11 à 30 lots 12

31 à 60 lots 0

61 à 150 lots 1

Plus de 150 lots 1

Pour comparer : à Puteaux, 204 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 108 cabinets sont actifs à Puteaux.

Les copropriétés en syndic bénévole à Puteaux

44 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

9 Jard Boieldieu Sdc Boieldieu 484 1949 à 1974 16/11/2027 484 lots
43 rue Eugène Eichenberger Sdc 43/57 Rue Eugene Eichenberger 119 1949 à 1974 18/12/2028 119 lots
10 -12 R Marius Jacotot Sdc 10/12 Marius Jacotot 20 1975 à 1993 05/04/2027 20 lots
146 rue de Verdun — 19 Avant 1949 31/12/2027 19 lots
49 rue Marius Jacotot Le 49 23 Avant 1949 30/04/2029 23 lots
32B rue Godefroy Confidence 14 Après 2010 15/08/2027 14 lots
17 rue Charles Lorilleux — 9 1994 à 2000 31/12/2026 9 lots
2 rue Lucien Voilin Copro du 2 Rue Voilin et 82/84 Bd Wallace Puteaux 24 Avant 1949 03/04/2027 24 lots
38 rue Voltaire Sdc 38 Rue Voltaire 13 1975 à 1993 30/10/2026 13 lots
4 rue des Fontaines Sdc L'orangerie Bâtiment C 24 Après 2010 12/05/2028 24 lots
15 rue du Bicentenaire — 22 1949 à 1974 30/06/2027 22 lots
45 rue Arago Sdc 45 Rue Arago 92800 - Puteaux 12 Avant 1949 18/04/2027 12 lots
61 bis rue Pasteur — 11 1949 à 1974 06/09/2027 11 lots
75B rue Victor Hugo Copro 75 Bis Rue Victor Hugo 9 Avant 1949 01/09/2027 9 lots
63 rue Voltaire Copropriété 63 Rue Voltaire Puteaux 8 Avant 1949 31/05/2027 8 lots
10 rue du Moulin — 10 Avant 1949 01/01/2027 10 lots
40 rue Montaigne Copropriété Montaigne 6 Avant 1949 31/12/2026 6 lots
16 rue Paul Bert Syndic 16 Rue Paul Bert 8 Avant 1949 26/03/2027 8 lots
30 rue Benoît Malon — 11 Avant 1949 11/01/2027 11 lots
30 boulevard Richard Wallace — 12 Avant 1949 13/07/2027 12 lots
56 rue Gambetta Syndic de Copro du 56 Rue Gambetta Puteaux 7 Avant 1949 15/05/2027 7 lots
13 avenue des Tilleuls Sdc 13 Avenue des Tilleuls 3 Avant 1949 01/02/2027 3 lots
53 rue de la République Sdc 5 Non renseignée 12/06/2027 5 lots
32 rue Lucien Voilin — 4 Avant 1949 30/08/2027 4 lots
22 rue Benoît Malon Gilles Coussot 9 Avant 1949 09/04/2027 9 lots
45 rue Montaigne Syndicat Copropriétaires 45 Rue Montaigne, Puteaux 7 Avant 1949 31/05/2027 7 lots
13 rue Eugène Eichenberger Acacias 8 Non renseignée 30/06/2027 8 lots
27B rue Godefroy Sdc 27 Bis Godefroy 8 2001 à 2010 10/12/2027 8 lots
61 rue Sadi Carnot — 5 Avant 1949 — 5 lots
94B rue de la République — 8 Avant 1949 30/09/2027 8 lots
36 rue Voltaire Syndic du 36 Rue Voltaire 7 1994 à 2000 18/06/2028 7 lots
4 rue Bourgeoise — 7 Non renseignée 03/06/2027 7 lots
43 rue Gambetta Copropriete du 43 Rue Gambetta 4 Avant 1949 20/12/2027 4 lots
20 rue Godefroy — 6 Avant 1949 31/05/2027 6 lots
27 rue Victor Hugo Sdc 27 Victor Hugo 6 1949 à 1974 07/10/2027 6 lots
44 rue Voltaire Syndic Copropriete 44 Rue Voltaire Puteaux 4 Non renseignée 17/02/2028 4 lots
43 rue des Pavillons Syndicat des Coproprietaires 43 Rue des Pavillons 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
47 rue de la République Syndic Benevole 47 Rue de la République Puteaux 5 Avant 1949 01/02/2027 5 lots
16 rue Collin Sdc Collin (16 Rue) 4 Avant 1949 19/12/2026 4 lots
23 bis rue pierre et marie curie Co Propriete des Pavillons 4 1975 à 1993 22/02/2027 4 lots
3 rue Rabelais Copro 3 Rue Rabelais Puteaux 4 Avant 1949 04/06/2029 4 lots
5 rue Saulnier Syndic Benevol 4 2001 à 2010 31/12/2026 4 lots
24 rue Pasteur — 3 1949 à 1974 26/12/2027 3 lots
5 rue Rabelais — 3 Avant 1949 02/06/2029 3 lots

Les syndicats coopératifs à Puteaux

23 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

9 Jard Boieldieu Sdc Boieldieu 484 1949 à 1974 16/11/2027 bénévole 484 lots
4 rue Lucien Voilin Villa Voilin 16 Non renseignée 30/09/2026 non déclaré 16 lots
10 -12 R Marius Jacotot Sdc 10/12 Marius Jacotot 20 1975 à 1993 05/04/2027 bénévole 20 lots
146 rue de Verdun — 19 Avant 1949 31/12/2027 bénévole 19 lots
49 rue Marius Jacotot Le 49 23 Avant 1949 30/04/2029 bénévole 23 lots
32B rue Godefroy Confidence 14 Après 2010 15/08/2027 bénévole 14 lots
26 rue Rouget de Lisle Sdc 26/28 Rue Rouget de Lisle 9 1949 à 1974 12/09/2026 non déclaré 9 lots
20 rue du Moulin — 7 Avant 1949 22/12/2024 non déclaré 7 lots
61 bis rue Pasteur — 11 1949 à 1974 06/09/2027 bénévole 11 lots
10 rue du Moulin Rdc Porte du Milieu — 10 Avant 1949 23/04/2019 non déclaré 10 lots
40 rue Montaigne Copropriété Montaigne 6 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 6 lots
30 boulevard Richard Wallace — 12 Avant 1949 13/07/2027 bénévole 12 lots
32 rue Roque de Fillol Sdc 32 Roque de Fillol 7 1949 à 1974 15/07/2025 non déclaré 7 lots
13 avenue des Tilleuls Sdc 13 Avenue des Tilleuls 3 Avant 1949 01/02/2027 bénévole 3 lots
9 rue André Leclerc — 6 Avant 1949 30/05/2023 non déclaré 6 lots
27B rue Godefroy Sdc 27 Bis Godefroy 8 2001 à 2010 10/12/2027 bénévole 8 lots
61 rue Sadi Carnot — 5 Avant 1949 — bénévole 5 lots
4 rue Bourgeoise — 7 Non renseignée 03/06/2027 bénévole 7 lots
20 rue Godefroy — 6 Avant 1949 31/05/2027 bénévole 6 lots
22 rue Godefroy Sdc22ruegodefroy 6 Avant 1949 09/10/2026 non déclaré 6 lots
9 rue Victor Hugo Copro du 9 Rue Victor Hugo Puteaux 4 1949 à 1974 10/10/2026 non déclaré 4 lots
24 rue Pasteur — 3 1949 à 1974 26/12/2027 bénévole 3 lots
20 rue de Brazza — 2 Avant 1949 01/02/2025 non déclaré 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Puteaux ?

44 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 6,7 % du parc de Puteaux. Ce sont surtout de petits immeubles : 8 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 23 copropriétés de Puteaux sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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